“装修隐蔽工程主要包含了排水系统、给水系统、强电系统、弱电系统以及其它一些辅助系统,基本上涉及日常生活中对水电的使用,所以它在家庭装修中十分重要,还有就是它在完工后是隐蔽着的,把它做好显得更加必要。下面我们就以这个工地为例做一下隐蔽工程的讲解。”上周六下午1点,由市建筑装饰行业协会主办的《隐蔽工程》施工质量现场会在新时代小区成功举行。装饰行业协会秘书长戚梅乔、协和监理杨工、活动承办方宁波润泽装饰总经理毛江辉,以及诸多业内同行和二十多位报名业主参加了现场会。协会秘书长戚梅乔说:“举办《隐蔽工程》施工质量现场会,一是能让同行之间相互切磋,共同提高、改善工艺;二是也让业主更多地了解装修,增加装修的知识。”
新时代小区9号901住宅是此次《隐蔽工程》施工质量现场会的主场地,由润泽装饰负责装修,目前正处于水电施工验收环节。在现场,一条条红的白的强弱电线,包了泡沫棉的PPR水管,卫生间粗大的落水管、地漏等裸露在外,对水电等隐蔽工程的施工情况都一目了然。到场的参观者都可以清晰的对各个施工环节进行了解和询问。
协和监理的杨工在观看了整个工地后,说:“隐蔽工程主要包含了排水系统、给水系统、强电系统、弱电系统,和一些辅助系统。从这个工地看,各个环节都做得十分到位,一些细节上考虑的还非常周到。如在阳台的下水口子中安置止回阀,防止地漏冒水;在卫生间外的洗水盆旁安装地漏,一旦水管发生损坏,就可以防止水流浸泡家具。这些排水上的考虑应该是细致的。”
在这个工地中,润泽安置的水管都走顶部,业内人士表示一是可以避免后期安装地板人为损坏,二是一旦水管出现爆裂,或细小渗水,可以第一时间发现,及时修复让损失最小化。同时在现场,业主也可以看到在顶部的水管都包裹了黑色的泡沫棉。“因为水管里水的温度(不论是热水管还是冷水管)与室内温度有温差,水管又与顶部吊顶距离比较近,温差容易让吊顶乳胶漆出现色变,所以不管是冷水管和热水管都应采取隔热处理。而且冷热水通过水管也会产生冷凝水,泡沫棉可以防止水渍滴落到吊顶上。”
强弱电干扰也让许多业主头疼。这个工程的处理方式是,强电走顶部,弱电走地面,最大程度的避免了交叉。在交叉处润泽公司还采用屏蔽纸(即锡箔纸)处理,这样也可以减少干扰。在家庭用电中经常会发生漏电等故障,这很可能会影响整个家庭的用电。这个工程中,电路布置产用每个用电单位都是独立线路的方法,每条线路安装漏电保护开关,如此一条线路产生问题,就不会影响整个房间的用电情况。
在施工质量现场会中,市建筑装饰行业协会也宣布决定在行业内试行《宁波市家庭装饰装修工程质量保证金使用管理办法》,以切实维护消费者利益、提升住宅装饰装修行业施工质量和社会信誉度。润泽装饰的毛江辉总经理现场表示,自己已经向协会投放了50万质保金作为公司对业主的装修质量承诺。